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NOS OFFRES...
Idéal investisseurs Type 2 avec terrasse et Parking couvert dans résidence de 2004
129 000 €
Secteur République, stade Marcel Michelin, T2 de 40 m² en Rez de Jardin avec 9,60 m² de terrasse et 24,52 m² de jardin au calme avec parking couvert. Chauffage électrique. Appartement en très bon état, actuellement loué 593 € / mois dont 60 € de charges, bail jusqu'au 01 / 2027. Résidence de standing de 2004, idéalement située. Taxe Foncières 2024 de 923 €
COLISEE IMMOBILIER
06 87 81 37 37
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CHAMALIERES GRAND TYPE 4 DE 125 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC DEUX BALCONS, PARKING, GARAGE ET DEUX CAVES
399 000 €
Grand type 4 de 125 m² au dernier étage avec deux grands balcons, parking, garage et deux caves. Appartement,traversant, composé d'une entrée avec placard, une cuisine spacieuse de 19 m² équipée aménagée donnant sur un balcon de 14 m² exposé Sud-Ouest, un salon séjour lumineux d'environ 38 m² donnant sur un balcon de 22 m² exposé Nord-Est, 3 belles chambres dont une de 20 m², 2 salles d'eau et 2 wc.
La résidence dispose d'une entrée sécurisée avec interphone. Elle se situe proche des commerces et des transports.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz changée en 2014.
L'appartement a été rénové en 2016 ( volets roulants électriques, cuisine, fenêtres double vitrages, peintures et salle d'eau).
Taxe Foncière : 2703 € Charges mensuelles : 240 €
COLISEE IMMOBILIER
06 87 81 37 37
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ENSEMBLE IMMOBILIER A ROYAT
369 000 €
Ensemble immobilier singulier situé à Royat, composé de 2 bâtiments plus un terrain non attenant de 1204 m².
Bâtiment 1 : une maison d'habitation d'environ 130 m² entièrement rénové avec grande pièce de vie de 61 m², arrière cuisine, buanderie et WC. Au première étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 vasques et WC indépendant. Au deuxième étage, combles non aménagées mais facilement aménageable. le chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2005 ainsi qu'un insert. à noter la réfection de la toiture en 2019.
Bâtiment 2 : d'environ 120 m², 3 pièce à rénover dans leur totalité, au première étage la création d'un T2, sur le point d'être terminé. Ce bâtiment pourrait se prêter à la création de 3 logements à usage locatif saisonnier.
Terrain non attenant : un terrain d'une surface de 1204 m² à usage de parking non constructible.
COLISEE IMMOBILIER
06 87 81 37 37
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QUARTIER LA GLACIÈRE PROCHE COMMERCES GRAND TYPE 3 DE 80 M² AVEC GARAGE ET CAVE
136 000 €
Dans une résidence de 1990 avec ascenseur, grand T3 de 80 m² secteur La Glacière proche commerce avec garage et cave. Appartement rénové en RDC avec grande pièce de vie de 36 m², possibilité cuisine fermée, 2 chambres dont une de 12 m²; Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de 95 € / mois. Taxe Foncière de 1500 € / an.
COLISEE IMMOBILIER
06 87 81 37 37
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TYPE 1 DE 32 M² AVEC GARAGE, BALCON ET VUE DÉGAGÉE
99 000 €
Royat - Secteur Mairie - Type 1 de 32 m² avec garage, balcon et vue dégagée situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 1991 avec ascenseur. Cuisine équipée. Louable ou habitable de suite. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriétés de 46 € / mois. Bonne rentabilité. Taxe Foncière : 1021 €
COLISEE IMMOBILIER
06 87 81 37 37
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CHAMALIÈRES, MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, ÉTAT EXCEPTIONNEL
315 000 €
Chamalières, dans secteur calme, maison de ville, d'environ 102 m² avec jardin, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, le tout sur 123 m² de terrain.
Maison composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour, buanderie et WC indépendant.
A l'étage, deux grandes chambres de 14 et 18 m², salle d'eau avec WC, dressing. A noter la présence d'un sous sol complet de 59 m².
Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville.
Taxe Foncière 2023 : 1 355 €
COLISEE IMMOBILIER
06 87 81 37 37 / 04 73 74 33 33
AYDAT, MAISON STYLE CHALET SUR 1410 M² DE TERRAIN CLOS
229 000 €
A Aydat, lieu-dit Verneuges, jolie maison style chalet d'environ 90 m² plus sous-sol construit en 1962 Maison de type 4 exposé Est/Ouest, composé d'un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine équipée, accès sous-sol avec nombreux rangements et buanderie. 1er étage: 2 chambres de 12 m² donnant sur balcon, coin bureau, salle d'eau spacieuse wc. 2 ème étage: chambres mansardée avec vue. Assainissement collectif Chauffage air pulsé au fiul. Maison T4 sur terrain plat et clos. Taxe foncière de 475€.
COLISEE IMMOBILIER
04 73 74 33 33
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MAISON 95M² RUE DES MONTAGNARDS
249 000€
Sur la commune de Ceyrat Maison de 95m² habitable sur 2 niveaux de 1958 composée d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, 3 chambre a l'étage, bureau en rdc et garage le tout sur 377m² de terrain clos et arboré.
Chauffage assuré par une chaudière fioul.
Prévoir travaux de rénovation principalement en second oeuvre.
Taxe foncière 2022 : 978€
COLISEE IMMOBILIER
04 73 74 33 33
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TYPE 2 DE 36 M² SECTEUR BANQUE DE FRANCE
87 000 €
Appartement d'environ 36 m², idéalement situé vers la Banque de France, à quelques minutes à pied du centre ville.
T2 lumineux, composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre séparée, salle d'eau wc.
F2 avec haut plafond, résidence d'architecte avec une dizaine de copropriétaires.
Fenêtres double vitrage, chauffage collectif gaz, charges de 80 € par mois eau et chauffage.
Colisée Immobilier
06 87 81 37 37 / 04 73 74 33 33
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