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NOS OFFRES...
CHAMALIERES GRAND TYPE 4 DE 101 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, BALCON, GARAGE ET CAVE
399 000 €
Grand type 4 de 101 m² au dernier étage avec grande terrasse, balcon, garage et cave. Appartement,traversant, composé d'une entrée spacieuse avec grands placards, une cuisine équipée aménagée donnant sur un balcon de 9 m² exposé Nord-Ouest, un salon séjour très lumineux d'environ 28 m² donnant sur une belle terrasse de 36 m² exposé Sud-Est avec une vue panoramique, 3 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. La résidence dispose d'une entrée sécurisée avec interphone. Elle se situe proche des commerces et des transports. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. L'appartement a été rénové en 2015 ( électricité, plomberie, cuisine et salle de bains) et peintures refaites en 2024. Taxe Foncière : 2025 €
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QUARTIER LA GLACIÈRE PROCHE COMMERCES GRAND TYPE 3 DE 80 M² AVEC GARAGE ET CAVE
136 000 €
Dans une résidence de 1990 avec ascenseur, grand T3 de 80 m² secteur La Glacière proche commerce avec garage et cave. Appartement rénové en RDC avec grande pièce de vie de 36 m², possibilité cuisine fermée, 2 chambres dont une de 12 m²; Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de 95 € / mois. Taxe Foncière de 1500 € / an.
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TYPE 4 DE 80 M² DANS BELLE RÉSIDENCE DE 2003 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE
269 000 €
T4 de 80 m² secteur 4 routes avec balcon de 9m², garage et cave, Situé au 2eme étage d'une résidence de standing de 2003 avec ascenseur. Au calme, vue dégagée sur parc, séjour et balcon au SUD. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. A noter un diagnostic de performance énergétique en C, ainsi que les diagnostics électricité et gaz sans anomalies. Charges de copropriété de 145 € / mois
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VUE PANORAMIQUE - VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE DE 190 M² AVEC PISCINE ET POOL HOUSE PLUS DOUBLE GARAGE ET UNE DÉPENDANCE DE 26 M²
479 000 €
Villa d'architecte d'Emile Boilot sur 2 niveaux de 1973 rénovée en 2019, avec des matériaux haut de gamme, d'environ 190 m² avec piscine et pool house plus double garage de 50m² et une dépendance de 26 m² sur un terrain de 2 127 m². En rez-de-jardin : une buanderie, 2 chambres dont une suite parentale de 39 m² avec une grande salle d'eau, wc et dressing. A l'étage : Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 58 m² très lumineux, belle verrière, donnant sur un grand balcon, 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. La piscine est traitée au sel et chauffée. La villa bénéficie d'une vue panoramique avec une exposition Est Ouest, le secteur est résidentiel. Le chauffage est assuré par une chaudière sol au gaz. Taxe Foncière : 3 400 €
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GRAND TYPE 3 DE 79 M² SECTEUR SALINS, BALCONS, PARKING COUVERT ET CAVE
139 000 €
Grand T3 de 79 m² secteur Salins, balcons, parking couvert et cave. Appartement lumineux avec deux balcons., traversant, exposé Est / Ouest, situé au 2ème étage d'une résidence des années 60. Il est composé d'une belle entrée, cuisine fermée donnant sur balcon, un beau séjour de 25 m², deux chambres dont une de 17 m² avec balcon, un grand dressing, salle de bains et wc indépendant. Charges mensuelles : 190 €, chauffage compris.
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CHAMALIERES GRAND TYPE 4 DE 125 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC DEUX BALCONS, PARKING, GARAGE ET DEUX CAVES
420 000 €
Grand type 4 de 125 m² au dernier étage avec deux grands balcons, parking, garage et deux caves. Appartement,traversant, composé d'une entrée avec placard, une cuisine spacieuse de 19 m² équipée aménagée donnant sur un balcon de 14 m² exposé Sud-Ouest, un salon séjour lumineux d'environ 38 m² donnant sur un balcon de 22 m² exposé Nord-Est, 3 belles chambres dont une de 20 m², 2 salles d'eau et 2 wc.
La résidence dispose d'une entrée sécurisée avec interphone. Elle se situe proche des commerces et des transports.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz changée en 2014.
L'appartement a été rénové en 2016 ( volets roulants électriques, cuisine, fenêtres double vitrages, peintures et salle d'eau).
Taxe Foncière : 2703 € Charges mensuelles : 240 €
COLISEE IMMOBILIER
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TYPE 1 DE 32 M² AVEC GARAGE, BALCON ET VUE DÉGAGÉE
106 000 €
Royat - Secteur Mairie - Type 1 de 32 m² avec garage, balcon et vue dégagée situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 1991 avec ascenseur. Cuisine équipée. Louable ou habitable de suite. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriétés de 46 € / mois. Bonne rentabilité. Taxe Foncière : 1021 €
COLISEE IMMOBILIER
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AURIÈRES GRANGE DE 250 M² SUR 400 M² DE TERRAIN
72 000 €
Située à Aurières, grange de 250 m² sur deux niveaux, très belle charpente, hauteur sous faîtage de 7,50 m. Dimensions intérieurs 8,5 X 15, le tout sur 400 m² de terrain, exposition SUD.
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MAISON 195M² PROCHE CENTRE CHAMALIÈRES, GARAGE ET TERRASSE LE TOUT SUR 500M² DE TERRAIN
595 000 €
Maison de caractère avec décoration contemporaine, proche centre Chamalières, type 6 de 195m² plus garage et atelier d’environ 60 m² le tout sur 500m² de terrain. Un local commercial indépendant d'environ 70 m² complète ce bien.
Rdc : garage, cave, atelier et local commercial.
Côté jardin, vaste entrée avec espace bureau, wc, cuisine équipée avec arrière cuisine semi ouverte sur salle à manger et séjour double d’environ 66 m² donnant sur terrasse.
Au 1er étage: 4 chambres dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains avec baignoire et douche.
Au 2ème étage : une belle suite parentale, dressing, salle d'eau et wc
Chauffage gaz, chaudière de 2021.
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CHAMALIÈRES, MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, ÉTAT EXCEPTIONNEL
315 000 €
Chamalières, dans secteur calme, maison de ville, d'environ 102 m² avec jardin, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, le tout sur 123 m² de terrain.
Maison composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour, buanderie et WC indépendant.
A l'étage, deux grandes chambres de 14 et 18 m², salle d'eau avec WC, dressing. A noter la présence d'un sous sol complet de 59 m².
Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville.
Taxe Foncière 2023 : 1 355 €
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MAISON DE VILLE À CLERMONT FD
229 000 €
Maison de ville à rénover de 83 m² environ plus sous-sol et combles aménageables, dépendances et deux garages (un de 34 m² et un non attenant de 15 m²), le tout sur 456 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée d'un sous-sol complet avec atelier, chaufferie et cave. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon séjour de 31 m² donnant sur terrasse, une salle de bain et deux chambres dont une avec salle d'eau. A l'étage, combles aménageables lumineuses. Le secteur est calme et pavillonnaire.
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AYDAT, MAISON STYLE CHALET SUR 1410 M² DE TERRAIN CLOS
229 000 €
A Aydat, lieu-dit Verneuges, jolie maison style chalet d'environ 90 m² plus sous-sol construit en 1962 Maison de type 4 exposé Est/Ouest, composé d'un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine équipée, accès sous-sol avec nombreux rangements et buanderie. 1er étage: 2 chambres de 12 m² donnant sur balcon, coin bureau, salle d'eau spacieuse wc. 2 ème étage: chambres mansardée avec vue. Assainissement collectif Chauffage air pulsé au fiul. Maison T4 sur terrain plat et clos. Taxe foncière de 475€.
COLISEE IMMOBILIER
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MAISON 95M² RUE DES MONTAGNARDS
249 000€
Sur la commune de Ceyrat Maison de 95m² habitable sur 2 niveaux de 1958 composée d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, 3 chambre a l'étage, bureau en rdc et garage le tout sur 377m² de terrain clos et arboré.
Chauffage assuré par une chaudière fioul.
Prévoir travaux de rénovation principalement en second oeuvre.
Taxe foncière 2022 : 978€
COLISEE IMMOBILIER
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TYPE 2 DE 36 M² SECTEUR BANQUE DE FRANCE
87 000 €
Appartement d'environ 36 m², idéalement situé vers la Banque de France, à quelques minutes à pied du centre ville.
T2 lumineux, composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre séparée, salle d'eau wc.
F2 avec haut plafond, résidence d'architecte avec une dizaine de copropriétaires.
Fenêtres double vitrage, chauffage collectif gaz, charges de 80 € par mois eau et chauffage.
Colisée Immobilier
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